A partir del 6 de enero, los residentes de Guayaquil empezaron a abonar el Impuesto Predial en las oficinas municipales, donde desde temprano se formaron extensas filas de contribuyentes. Asimismo, comenzó el cobro de la Contribución Especial de Mejoras (CEM), un asunto que provocó reclamos durante todo el año pasado y que persisten en la actualidad.

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¿Hasta cuándo se pagará la Contribución Especial de Mejoras?

La Contribución Especial de Mejoras (CEM), instaurada bajo la administración de Aquiles Álvarez, tiene como propósito recuperar las inversiones realizadas en obras públicas entre 2015 y 2022. Según el diario EXTRA, los cobros por este concepto se efectuarán durante un período de siete años, entre 2024 y 2030.

De acuerdo con la información oficial, el valor de la CEM no está incluido en el monto del impuesto predial, por lo que debe abonarse por separado.

¿Cuánto debo pagar?  

El valor de la CEM varía según el avalúo de cada propiedad y la cantidad de obras realizadas en el área de influencia del predio. Por ello, el monto de la contribución será diferente según la ubicación del inmueble.

Para conocer el monto correspondiente a la CEM para el año 2025, los contribuyentes pueden ingresar al sitio web del Municipio y acceder al enlace específico para esta contribución. Al ingresar su número de cédula, RUC o código del predio, podrán consultar el valor a pagar.

Los que prefieran pagar de manera digital deben copiar el Código Electrónico de Pago (CEP), un número de siete dígitos ubicado en el costado izquierdo del documento, y luego seguir el enlace de trámites para finalizar el pago.

Pago presencial

Para aquellos que elijan realizar el pago en persona, el Municipio ha habilitado 17 ventanillas donde se podrá abonar el Impuesto Predial, la CEM y la tasa por regeneración urbana.

Horario de atención

Las ventanillas estarán abiertas de lunes a viernes, de 7:00 a 17:00. Además, los sábados 11 y 18 de enero, el horario de atención será de 8:00 a 12:00.

Las quejas se mantienen

El año pasado, las quejas fueron numerosas, especialmente entre los residentes del norte de Guayaquil, quienes tuvieron que pagar entre 20 y 25 dólares por mejoras que, según ellos, no se habían llevado a cabo en sus vecindarios.

Gastón Acuña, residente de la décima etapa de la Alborada, cuestionó el cobro adicional de 30 dólares cuando no ha visto ningún avance en su zona. "A mi vecindario aún llegan los malos olores de las alcantarillas en toda la avenida principal, a escasos metros de los centros comerciales. Todo huele mal. Además, las luminarias no sirven y el parque que tenemos lo mantenemos gracias a la gente, pero no ha sido regenerado. No sé a qué mejoras se refieren, y hasta donde sé, este año tendré que pagar lo mismo", expresó en su queja.

Silvia Castillo, vecina de Samanes, comparte la misma preocupación. Se queja de la cantidad de maleza y el mal olor que emanan los canales de aguas lluvias cercanos a su vecindario. "Si no pueden arreglar ni eso, para qué volver a pagar. No estoy de acuerdo. No pagaré ahora, lo haré más adelante, así me multen", afirmó tajantemente.

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