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Buena Vida

Se recomienda que el pago mensual del préstamo hipotecario no se exceda más del 40% de tu salario.canva

Con ahorro y planificación lograrás hacer tu sueño realidad: una casa propia

Al momento de comprar una vivienda siempre surgen dudas, por ello, te dejamos una pequeña guía para que tomes la decisión

Por Redacción Extra

11 de abril, 2023

Al momento de comprar una vivienda siempre surgen dudas, por ello, te dejamos una pequeña guía para que tomes la decisión.

Adquirir un bien es uno de los pasos más importantes, por eso debes analizar el mercado y conocer las oportunidades. Cuando se quiere comprar una casa siempre surgen dudas, por ello, te dejamos una pequeña guía para comprarla.

Comprar un inmueble representa inversión de ahorros y deudas, por eso debes ser coherente para tomar esta decisión. La agente de bienes raíces, Susana Ibáñez explica que hay varios aspectos que se debe considerar. “La primera opción es si deseas una casa nueva o usada, la segunda alternativa te podría resultar más económica, pero debes revisar las inversiones que necesitas hacer antes de habitar en tu flamante adquisición”, recomendó la experta.

Antes de firmar la hipoteca fíjate en la ubicación. Es uno de los aspectos más importantes. Analiza si el lugar tiene los servicios que necesitas, como supermercados, transportes y más. Revisa tu sueldo.

Ibáñez recomienda que el pago mensual del préstamo hipotecario no se exceda más del 40% de tu salario. Elige entre nueva o de segunda mano. Si quieres vivir en el centro de la ciudad es probable que no encuentres una vivienda sin usar. En ese caso debes considerar el cambio de tuberías y más detalles que reparar.

TIPS

Debes tener dinero ahorrado para reservar la vivienda, depende con que entidad financiera piensas aplicar, ya que te piden el 30%, 15% o 10% de entrada.
Cancela tus deudas con anticipación para que tu precalificación para la compra de la casa sea alta.
Si decidiste comprar una nueva vivienda es importante que le solicites a la constructora las especificaciones técnicas. Te debe detallar la fecha de entrega de la casa.
Y si es usada, es muy importante que revises la documentación, el certificado de gravamen debe estar actualizado.

VENTAJAS

No pagas renta.
Terminado el préstamo la casa pasa a ser tuya.
Le puedes hacer arreglos y las modificaciones que desees.
Tienes un patrimonio que te dará además de seguridad, dependencia financiera.

FERIAS

Hábitat 2023 se realizará del 12 al 16 de abril en el Centro de Convenciones de Guayaquil.
Clave 2023, del 19 al 23 de abril en el Centro de Exposiciones Quito.
La ECxPO 593 GoTo es una feria virtual que se abrirá el 15 de este mes. Desde ella, los interesados podrán comprar, desde Estados Unidos, su casa en Ecuador. En el portal elmesdelavivienda.com está el enlace para acceder a dicha feria: https://593togo.com/ Ahí podrán ingresan sus datos.